1. 청약 일정 개요
2025년 하반기(7~12월)에는 서울·수도권과 지방 대도시를 중심으로 다양한 청약 물량이 공급됩니다.
특히 서울 재건축 단지와 수도권 3기 신도시가 주목받고 있으며,
청약일정은 한국주택협회와 지자체 청약포털을 통해 확인할 수 있습니다.
청약 경쟁률이 치열하므로 사전청약과 일반청약 흐름을 모두 파악하는 것이 중요합니다.
2. 2025 하반기 월별 주요 일정 예시
월주요 단지 예시청약 접수당첨자 발표계약 기간
| 7월 | 서울 서초 재건축 A단지, 부산 명지신도시 | 7월 초~중순 | 7월 말 | 8월 초 |
| 8월 | 인천 송도 B단지, 강원 춘천 민간분양 | 8월 초~중순 | 8월 말 | 9월 초 |
| 9월 | 경기 하남 3기 신도시, 안양 재개발 | 9월 중순 | 9월 말 | 10월 초 |
| 10월 | 대전 둔산 C단지, 울산 혁신도시 | 10월 중순 | 10월 말 | 11월 초 |
| 11월~12월 | 서울 흑석·방배 재건축, 광주 첨단지구 | 11월 초~12월 | 12월 말~1월 초 | 연말~연초 |
3. 입주 예정 물량 (하반기)
- 서울: 신반포, 흑석, 방배 재건축 등 고급 단지
- 수도권: 동탄2, 위례, 하남교산 등 3기 신도시
- 지방: 부산 명지, 광주 첨단지구, 대구 수성구 등
하반기 주요 분양 물량은 약 15만 세대 이상으로 추정됩니다.
4. 최근 청약 뉴스 요약
- 서울 강남권 재건축 단지가 연말 집중 분양될 예정으로 ‘로또 청약’ 기대감이 커지고 있습니다.
- 사전청약 우선권이 신혼부부와 청년층에게 유리하도록 정책이 일부 개편되었습니다.
- 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 단지는 여전히 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다.
5. 청약 전략 & 꿀팁
- 청약 캘린더 사전 확인: 월별 주요 단지와 접수일을 미리 캘린더에 등록
- 청약통장 관리: 가점 점수와 납입 횟수를 꾸준히 유지
- 사전청약 활용: 수도권 3기 신도시 등은 사전청약으로 먼저 신청 후 일반청약 재도전 가능
- 금융 계획 준비: 계약금, 중도금 대출 가능 여부와 이자율 확인
- 모델하우스 방문: 입지, 교통, 인프라를 꼼꼼히 비교해 전략적인 선택 필요
저는 작년에 모델하우스를 직접 방문해 본 덕분에 실제 거주 환경을 더 잘 이해할 수 있었습니다.
6. 한줄 요약
2025년 하반기 청약은 7월 서초 재건축과 9월 수도권 신도시, 연말 서울 재개발 단지까지 이어지며,
사전청약과 가점 전략이 당첨의 핵심입니다.